Sanierung "Südlich Salamander-Stadtpark"

Die Stadt Kornwestheim wurde im März 2019 mit dem Gebiet „Südlich Salamander-Stadtpark“ in das Landessanierungsprogramm, ein Förderprogramm für städtebauliche Erneuerung und Entwicklung des Landes Baden-Württemberg, aufgenommen.

Ziel der Ausweisung dieses Sanierungsgebiets ist ist die Behebung struktureller, funktionaler, räumlicher und baulicher Missstände. Ebenso soll die energetische Ertüchtigung des Quartiers, die im Rahmen des energetischen Quartierskonzepts erfolgen soll, gefördert werden.

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 17.10.2019 das Gebiet „Südlich Salamander-Stadtpark“ als Satzung beschlossen.

Gleichzeitig wurden vom Gemeinderat Förderrichtlinien beschlossen. Das bedeutet, für die Modernisierung privater Gebäude in diesem Gebiet kann den Eigentümern ein Zuschuss gewährt werden.

Fördervoraussetzungen

Lage im Gebiet
Die Maßnahme entspricht den Sanierungszielen und ist wirtschaftlich vertretbar
Die Maßnahme ist noch nicht begonnen
Vor Auftragsvergabe und Baubeginn wird eine schriftliche Vereinbarung mit der Stadt abgeschlossen
Das Bauvorhaben und die Gestaltung sind mit der Stadt und der STEG abgestimmt
Es handelt sich um eine umfassende Modernisierung
Öffentlich-rechtliche Bauvorschriften sind eingehalten

Förderfähige Maßnahmen

Energetische Maßnahmen (Wärmedämmung an Außenwänden, Decken und Dächern)
Austausch alter Fenster und Haustüren
Einbau einer neuen Heizungsanlage und / oder Warmwasserbereitung sowie der Anschluss an das Fernwärmenetz
Maßnahmen zur Barrierefreiheit
Erneuerung des Außenputzes, des Daches und der Dachrinnen
Beseitigung von Feuchteschäden im Mauerwerk
Erneuerung der Installationen im Gebäude (Elektro, Gas, Wasser, Abwasser)
Veränderung der Raumnutzung, der Größe und der Zugänglichkeit
Verbesserung der Belichtung und Belüftung
Erneuerung von Böden, Wänden , Decken , Türen sowie Sanitäranlagen
Abbruchmaßnahmen
etc.

Kostenlose Beratung

unverbindliches Beratungsgespräch
Mängel und Missstände werden vor Ort erhoben
Sie erhalten eine Auflistung der empfohlenen Modernisierungsmaßnahmen mit Kostenschätzung

Umsetzung

Einholung von Kostenvoranschlägen
Feinabstimmung mit der Stadt und der STEG
Abschluss einer Vereinbarung mit der Stadt Kornwestheim
Baubeginn
Auszahlung der Förderraten nach Baufortschritt
Erteilung einer Steuerbescheinigung

Höhe der Förderung

Fördertatbestand	Zuschuss in %	Förderobergrenze pro Wohneinheit
Private Erneuerung	25 %	15.000 €
Private Erneuerung mit Anschluss an das Fernwärmenetz	5 % Zuschlag	3.000 €
Private Erneuerung mit Herstellung umfassender Barrierefreiheit	5 % Zuschlag	3.000 €
Maximale Förderung	35 %	21.000 €

Der Zuschuss zu den Abbruchkosten (einschließlich Planung) beträgt 100 %. Die maximale Förderung liegt bei 30.000 €.

Das Mindestinvestitionsvolumen für eine Maßnahme beträgt 10.000 €.

Sanierungsbetreuung

Als Sanierungsbetreuer wurde von der Stadt Kornwestheim die STEG Stadtentwicklung GmbH beauftragt, die Ihr Hauptansprechpartner ist und Sie kostenlos berät.

Wir rufen Sie als Eigentümer auf, sich an diesem Prozess zur Aufwertung des Wohnumfelds, zur Schaffung zeitgemäßer Wohnverhältnisse und zur Gebäudemodernisierung zu beteiligen. Sie leisten damit einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und sorgen gleichzeitig für den Werterhalt Ihres Gebäudes und für die Einsparung von Energie.

Rufen Sie uns an!

Am 19.02.2020 fand für alle Interessierten die Auftaktveranstaltung zum Sanierungsgebiet „Südlich Salamander-Stadtpark“ statt mit umfassenden Informationen zum Gebiet und zum Thema Sanierung allgemein. Die Präsentationen zu den einzelnen Themenblöcken finden Sie im Download.

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